とある居住者がゴールデンウィークに
引越しをしようと計画を立てていました。

まだ新居も探しあぐねている3月末日、
偶然道で大家さんに出くわしたのです。

普段からよい関係が築けていると
思っていた当事者は
「GW位には引っ越させて頂きたく思います」
と丁重に伝えたところ、　
なぜか管理会社から一方的に
契約解除のお知らせが届いてしまいました。
しかも退去日は「即日」となっています。

管理会社に問い合わせても一向に
埒が明かず、とうとう荷物をまとめて
出ていかざるを得なくなりました。

このケースでは、

＊重要な事柄は口頭では伝えない
＊納得のいかない通知には合意しない

などがポイントでしょうか。
大家の多くは、年度の途中で
空き室になることを嫌う傾向があるそうです。
4月頭、3月末などが居住者を募るのに
都合がいいと言うわけです。
 

まず大家さんに連絡しなければなりません。

って、いつまで？という感じですが、
答えは賃貸契約書に明記されています。

大抵1月前とか2週間前とかが多いようですが、
中には書面にて通知などと質面倒くさい手続きが
必要な場合もあります。

余談ですが、入居時に室内に大きな傷やへこみ
などがあった場合、きちんと指摘をしておき
写真をとっておきましょう。

そうでないと、退室時に敷金を返還してくれない
悪質な大家さんもいるようです。